Recrutamos, selecionamos e contratamos pessoal (admissões, acompanhamento do controle de horários, demissões e terceirizações de funcionários) para o condomínio; Elaboramos as folhas de pagamentos, registros trabalhistas e também realizamos os pagamentos. Apuramos e recolhemos todos os encargos sociais (previdência e seguridade social, FGTS, PIS, IRPF e salários); Provemos orientações aos funcionários para o bom desempenho das suas respectivas tarefas.
Orientamos sobre as questões diárias do condomínio (contratos, convenções e pareceres) que surgirem à administração, sem custo adicional; Realizamos a cobrança de cotas em aberto; Acionamos os inadimplentes com carta cobrança (inicialmente) e cientificamos o síndico, guiando-o sobre as opções de cobrança; Fazemos o encaminhamento de inadimplentes para cobrança judicial, caso necessário.
Pagamentos de todas as despesas do condomínio (água, luz, seguros, salários e demais taxas) a partir da solicitação do síndico, conforme as condições de disponibilidade de caixa; Analise constante das despesas do condomínio com o objetivo de adequar a relação “custo x benefício” das contas; Efetuamos o rateio e cobranças das despesas (ordinárias e extraordinárias) do condomínio através de boleto bancário; Prestação de contas de todos os pagamentos do mês anterior para análise do síndico e conselho fiscal. Elaboração da previsão orçamentária do condomínio (conforme a lei 4.591 de 16/12/1964); Sistema informatizado de controle de dados sobre as receitas e despesas do condomínio; Controle de todos os recebimentos; Cumprimos as exigências fiscais e tributárias nas repartições públicas; Abertura da conta bancária de pessoa jurídica em nome do condomínio, na qual é realizada toda a movimentação financeira; Desenvolvemos relatórios e prestação de contas mensalmente;
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